しろくまはこんな会社です!

平成26年の創業以来、取り繕わず真実を伝えることを前提とした、意味のあるサービスや業務を中心においた不動産売買会社を経営したいという信念の元に、日々、業務に邁進して参りました。

よく聞かれますが、しろくまというネーミングは、愛嬌の中にもブレない公平性を常に強く持っていよう、という私共の精神の表れです。

現在は、エキスパートアドバイザー職2名、事務員2名の会社となりました。(エキスパートアドバイザーは、当社の基準および資格を満たした者に付与する職位です。宅建取引士保有者です。)

平成29年にイエステーションに加盟、北見市のみで得られる知識に頼らず、全国の優良店の方々と不動産知識を研鑽しあいながら、日々業務内容を高め合っております。

宣伝広告は、フリーペーパー経済の伝書鳩への折込チラシをメインとし、月一回ペースで地域の皆様へ情報をお届けしております。

また、全国不動産ネットワークサイトのホームズへの掲載もいたしております。

ただ、不動産は売ればいい、というわけではありません。それぞれの方々にとりまして、ベストな選択になりますように、利益の前に、お客様の幸福を考える、というのを社是としております。

お客様のご都合に合わせて、一件、一件、誠心誠意ご対応させていただきますので、ご安心ください。

こんなお困りごと、ございませんか?

  1. お子様等、ご親族の元に引っ越したい
  2. 施設等に入ることになったので、財産を処分したい
  3. 相続で取得した不動産を処分したい
  4. 離婚するので、不動産を処分したい
  5. 住宅ローンの支払いに困っている
  6. 借金の返済に困っている
  7. 今の家に飽きたので、住み替えたい

全て、しろくまが解決します!

不動産査定について

高く、早く査定してくれるところがいいって、本当?

不動産の買取でしたら、高い価格で買い取ってもらえる会社を探すべきです。

ただ、不動産仲介の場合は、不動産会社が買うわけではなく、一般の買主様が購入することになるので、市場価格とかけ離れた売り出し価格では、売却までに時間がかかる・もしくは売却が不可能になってしまいます。

このような理由で、一番高い価格で査定をしてくれる不動産会社に仲介をお願いする、ということは大変危険なことです。

あくまで、市場で流通する価格を査定額とするべきかと存じます。

また、~秒査定等が巷では流行っておりますが、そこまでAIが現在発達しているとは、到底思えません。売買事例を不動産流通機構に登録しない不動産会社が多いオホーツク圏なら、なおさらです。

査定スピードが早いことに越したことがないのは、確かですが、それでも、然るべき調査を行なって、市場で売れるであろう価格を算出する場合は、~秒で査定額が算出できる、というわけにはいかないのは自明です。

実は、当社も~秒査定と同じシステムを導入しておりますが、そのまま提示できるクオリティではないので、あくまで、補助的にしか使用しておりません。

将来的にAIが十分に発達し、人知を超えた査定を出すことができるのでしたら、当社も当然導入を考えますが、当分は調査した上で丁寧に査定する方針は変えるつもりはございません。

ただ、それでも、実際の対応のスピードは、どこにも負けない自信がございます。

簡易査定と訪問査定の違い

とりあえず、ブレがあってもいいから、不動産価格を知りたい、という方も多数いらっしゃるでしょう。そのような場合は、簡易査定をご利用されるとよろしいかと存じます。

簡易査定は、法務局に登録してある登記事項を元に、路線価・築年数・構造・売買事例等を踏まえて、算出いたします。あくまで、現場を見ることのない、机上での査定になります。

ただ、実際に売り出しをする、ということですと、訪問査定が必要になります。訪問をさせていただくことで、リフォーム等、価値を増加すべき事項や、雨漏り・その他欠陥等、減価すべき事項を玩味して価格を調整いたします。