不動産を売りたい
北見市・網走市・美幌町・
津別町の不動産を売るなら
地域に根付いた
「しろくま建物管理」に
お任せください
より新鮮で詳しい物件情報を
把握できるから、
売りたいお客様には
物件の適正な相場を
ご提示できるようになっています。
不動産売却のご相談は
全て無料で承ります。
お気軽にご相談ください。
こんなお困りごと、
ございませんか？
お子様、
ご親族の元に引っ越したい
施設に入ることになったので、
財産を処分したい
相続で取得した不動産を
処分したい
離婚するので、
不動産を処分したい
住宅ローンの支払いに
困っている
もう少し小さい家に、
住み替えたい
などなど、全て、
しろくま建物管理が
解決します！
お気兼ねなくお電話ください！0157-33-4185
高く、早く査定してくれる
ところが
いいって、本当？
不動産の買取でしたら、高い価格で買い取ってもらえる会社を探すべきです。
ただ、不動産仲介の場合は、不動産会社が買うわけではなく、一般の買主様が購入することになるので、
市場価格とかけ離れた売り出し価格では、売却までに時間がかかる・もしくは売却が不可能になってしまいます。
このような理由で、
一番高い価格で査定を
してくれる不動産会社に
仲介をお願いする、という
ことは大変危険なことです。
市場で流通する価格を
査定額とするべき
あくまで、市場で流通する価格を
査定額とするべきかと存じます。
また、○○秒査定等が巷では流行って
おりますが、そこまでAIが
発達しているとは、到底思えません。
売買事例を不動産流通機構に
登録しない不動産会社が多い
オホーツク圏なら、なおさらです。
査定スピードが早いに越したことは
ないのですが、
市場で売れるであろう価格を
算出するには、然るべき調査を行う必要が
あります。
○○秒で査定が算出できる、
というわけにはいかないのは自明です。
実は、当社も~秒査定と同じシステムを
導入しておりますが、
そのまま提示できるクオリティではないので、
あくまで、補助的にしか使用しておりません。
将来的にAIが十分に発達し、
人知を超えた査定を出すことができるのでしたら、
当社も当然導入を考えますが、
当分は調査した上で丁寧に査定する方針は
変えるつもりはございません。
ただ、それでも、実際の対応のスピードは、
どこにも負けない自信がございます。
査定・相談は一切無料です。
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします。
簡易査定と訪問査定の違い
簡易査定
法務局に登録してある登記事項を元に、路線価・築年数・構造・売買事例等を踏まえて、算出いたします。あくまで、現場を見ることのない、机上での査定になります。
訪問査定
実際に売り出しをする場合に必要になります。訪問をさせていただくことで、リフォーム等、価値を増加すべき事項や、雨漏り・その他欠陥等、減価すべき事項を玩味して価格を調整いたします。
とりあえず、ブレがあってもいいから、
不動産価格を知りたい、という方も
多数いらっしゃるでしょう。
そのような場合は、簡易査定を
ご利用されるとよろしいかと存じます。
どんなお困りごとでも、
まずはお気軽にご相談ください。