売れる土地・売れない土地の特徴は？売れない時にすべきことや対策
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 土地の価格は、広さや向き、地域などによって決まり、市場の需要も影響してきます。 土地によってはすぐに売れる ...
不動産売却の広告料はどちらが負担？売主が負担する場合もご紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産会社の広告を、新聞や折り込みチラシ、看板、インターネットなどで毎日のように見かけませんか？ 普段から ...
不動産を相続した際には確定申告が必要？申告方法や期限も紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を相続した際、所得税の確定申告は基本的に「不要」です。 ただし、場合によっては確定申告が必要になるケ ...
家を売却した場合の火災保険は？必要な手続きや解約するタイミング
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 家を買うと、ほとんどの方が火災保険に加入するかと思います。 火災保険は10年など長い期間で契約することが多 ...
不動産売却の査定方法をご紹介！流れや査定価格の計算方法も解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を売却する際、絶対に避けて通れないのが「査定」。 ただ、「人に貸すか売却するか迷ってるから査定をして ...
不動産仲介の仕組みについて知ろう！仲介手数料や仲介契約も解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を「売りたい」「買いたい」そんなときに必ずと言っていいほどお世話になるのが、「不動産会社」です。 不 ...
空き家の維持費はどれくらい？最低限必要な費用や注意点もご紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 相続などで空き家を所有することになったものの、特に必要としていないため「ただの物置」として使っているという ...
不動産を生前贈与するメリット・デメリットは？相続との違いも解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を生前贈与するメリット・デメリットには、どんなものがあるかご存知ですか？ 生前贈与と相続の違いや、生 ...
家を売却する場合、引っ越しのタイミングは？必要な手続きもご紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 住んでいる家を売却する場合、新しい家に引っ越すタイミングは「売却が決まる前」と「売却が決まってから」のどち ...
空き家でも火災保険の加入が必要？その理由や補償内容について解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 家の災害に備える火災保険。 空き家であっても火災保険に加入が必要なのか、考えたことはありますか？ 実は、空 ...
空き家は不法侵入されやすいって本当？犯罪リスクを防ぐ対策をご紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 悩ましい空き家問題。 空き家は、状態によっては不法侵入されやすいことをご存知でしょうか。 「人が住んでいな ...
相続した家や土地など不動産がいらない場合はどうする？対策をご紹介
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 相続した家や土地といった不動産がいらない場合、どうすればよいかわからないという方も多いのではないでしょうか ...
不動産相続に期限はある？義務化による最新情報や手続き方法も詳しく！
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 相続などで不動産を所有することになった場合、不動産の名義は手続きをしなければ相続人の名前にはなりません。 ...
不動産売却で健康保険料は上がる？影響や金額目安、安く抑える方法
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産売却によって健康保険料が上がってしまうケースがあることをご存知でしょうか？ 「こんなはずじゃなかった ...
家を売る際に荷物や家具の保管や処分は？そのまま売るケースも？
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 家を売る際「不要になった荷物の保管や処分はどうすればいいのかわからない…」という方は多いのではないでしょう ...
空き家を相続放棄で管理責任はどうなる？責任が残る場合や注意点を解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家の突然の相続にお困りではありませんか？ 持て余してしまうからと、相続放棄をお考えの方もいらっしゃるで ...
共同名義の場合、住宅ローンは離婚でどうなる？解決方法を詳しく！
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 夫婦共働きが珍しくなくなってきた昨今、家などの不動産取得時に「共同名義」を選択される方も増えてきました。 ...
不動産売却の平均期間やスケジュール、期間短縮の方法をご紹介！
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産売却にはどのくらいの期間を要するのか、売却を急がれる方には気になる点ですよね。 今回は不動産売却にか ...
空き家処分には2つの売却方法が！解体費用の目安や抑えるポイント
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家を手放したいと思っても「まだ住めるのに壊さないといけないのかな？」「危険だから壊したいけど費用がどの ...
不動産の親子間売買は一般とどう違う？メリットや流れ、費用も徹底解説！
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産の親子間売買は「子どもが親の不動産を購入するケース」と「親が子どもの不動産を購入するケース」の2種類 ...
空き家の解体費用がない！を解決する方法は？
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家を所有しているものの、解体費用がなく、解体や売却がなかなか進まないとお悩みではありませんか？ また、 ...
抵当権抹消手続きの必要書類は？入手方法や流れも詳しく解説
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 ローン完済時や不動産売却の際に行う「抵当権抹消」と呼ばれる手続きは、司法書士などの専門家に依頼して行うこと ...
住宅ローンが残る家を売却する方法は？高く売る方法や注意点も！
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 転勤や親との同居、今よりも広い家に住み替えたいなどの理由で、住宅ローンが残っている家を売却するケースは珍し ...
不動産売却の必要書類をシーンごとに一挙紹介！取得方法は？
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産売却の際にはたくさんの書類が必要になります。 どんな書類が必要なのか、書類を入手する方法など、わから ...
相続した土地を売却する際の税金の種類は？節税の特例や納税時期も
こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 相続した土地を売却する際にかかる税金についてご存知でしょうか？ 実は、相続した土地を売却するときにはさまざ ...