不動産を売りたい

北見市・網走市・美幌町・
津別町の不動産を売るなら
地域に根付いた
「しろくま建物管理」に
お任せください

より新鮮で詳しい物件情報を
把握できるから、
売りたいお客様には
物件の適正な相場を
ご提示できるようになっています。

不動産売却のご相談は
全て無料で承ります。
お気軽にご相談ください。

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こんなお困りごと、
ございませんか?

お子様、
ご親族の元に引っ越したい

施設に入ることになったので、
財産を処分したい

相続で取得した不動産を
処分したい

離婚するので、
不動産を処分したい

住宅ローンの支払いに
困っている

もう少し小さい家に、
住み替えたい

などなど、全て、
しろくま建物管理が
解決します!

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高く、早く査定してくれる
ところが
いいって、本当?

不動産の買取でしたら、高い価格で買い取ってもらえる会社を探すべきです。
ただ、不動産仲介の場合は、不動産会社が買うわけではなく、一般の買主様が購入することになるので、
市場価格とかけ離れた売り出し価格では、売却までに時間がかかる・もしくは売却が不可能になってしまいます。

このような理由で、
一番高い価格で査定を
してくれる不動産会社に
仲介をお願いする、という
ことは大変危険なことです。

市場で流通する価格を
査定額とするべき

あくまで、市場で流通する価格を
査定額とするべきかと存じます。
また、○○秒査定等が巷では流行って
おりますが、そこまでAIが
発達しているとは、到底思えません。

売買事例を不動産流通機構に
登録しない不動産会社が多い
オホーツク圏なら、なおさらです。
査定スピードが早いに越したことは
ないのですが、
市場で売れるであろう価格を
算出するには、然るべき調査を行う必要が
あります。
○○秒で査定が算出できる、
というわけにはいかないのは自明です。

実は、当社も~秒査定と同じシステムを
導入しておりますが、
そのまま提示できるクオリティではないので、
あくまで、補助的にしか使用しておりません。

将来的にAIが十分に発達し、
人知を超えた査定を出すことができるのでしたら、
当社も当然導入を考えますが、
当分は調査した上で丁寧に査定する方針は
変えるつもりはございません。
ただ、それでも、実際の対応のスピードは、
どこにも負けない自信がございます。

査定・相談は一切無料です。
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします。

簡易査定と訪問査定の違い

簡易査定

法務局に登録してある登記事項を元に、路線価・築年数・構造・売買事例等を踏まえて、算出いたします。あくまで、現場を見ることのない、机上での査定になります。

訪問査定

実際に売り出しをする場合に必要になります。訪問をさせていただくことで、リフォーム等、価値を増加すべき事項や、雨漏り・その他欠陥等、減価すべき事項を玩味して価格を調整いたします。

とりあえず、ブレがあってもいいから、
不動産価格を知りたい、という方も
多数いらっしゃるでしょう。
そのような場合は、簡易査定を
ご利用されるとよろしいかと存じます。

どんなお困りごとでも、
まずはお気軽にご相談ください。

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