不動産取得税って何？納付書はいつ届く？計算方法は？かからないことあるの？その軽減措置は？中古住宅・新築住宅でも控除できるの？
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こんにちは！北見市・美幌町の不動産売買仲介専門会社、しろくま建物管理の代表取締役、矢口です！ 今日は、不動産を取得する上で、絶対知っておかなければならない税金、「不動産取得税」について解説します。 こういう情報のソースは […]
抵当権抹消手続きは自分でできる？必要書類は？司法書士に頼むべきケースは？申請書類の作成方法は？実際のテンプレート、入手方法や流れも詳しく解説。
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 住宅ローン完済時や不動産売却の際に行う「抵当権抹消」と呼ばれる手続きは、司法書士などの専門家に依頼して行うこともできますが、自 […]
空き家の解体費用がない！を解決する方法は？北見市・美幌町では実際はどのような状況？
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家を所有しているものの、解体費用がなく、解体や売却がなかなか進まないとお悩みではありませんか？ また、解体せずに売りたいと […]
不動産の親子間売買は一般とどう違う？不動産取得税等の税金・費用はどうなる？メリットや流れ、費用も徹底解説！
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産の親子間売買は「子どもが親の不動産を購入するケース」と「親が子どもの不動産を購入するケース」の2種類があります。 実は親 […]
共同名義の場合、住宅ローンは離婚でどうなる？解決方法を詳しく！
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 夫婦共働きが珍しくなくなってきた昨今、家などの不動産取得時に「共同名義」を選択される方も増えてきました。 ただ、人生何があるか […]
空き家を相続放棄で管理責任はどうなる？解体費用は？責任が残る場合や注意点を解説
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家の突然の相続にお困りではありませんか？ 持て余してしまうからと、相続放棄をお考えの方もいらっしゃるでしょう。 空き家は相 […]
不動産売却の広告料はどちらが負担？家を売りたいけどお金がないけど大丈夫？売主が負担する場合もご紹介
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産会社の広告を、新聞や折り込みチラシ、看板、インターネットなどで毎日のように見かけませんか？ 普段からたくさん見かける不動 […]
中古住宅の売却と冬季の凍結防止と水落としについて
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こんにちは、しろくま矢口です。 今回は、凍結防止と水落としに関して記します。 凍結防止をしないとどうなる？ 北見市や美幌町等、オホーツクの冬は寒いです。最低気温がマイナス20度ぐらいになります。 そうなると、当然水道配管 […]
居住用財産の３０００万円控除について
こんにちは、しろくま矢口です。 居住用不動産の売却による所得に対する、3,000万円の特別控除は、特定の要件を満たす場合に適用できる控除の一種です。 これを利用することで、税金を大幅に節約することができる可能性があります […]
売却事例9 北見市寿町 中古住宅 T様
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売却の経緯 関東在住のお客様よりご実家を売却されたいとのご依頼がありました。1年前にお一人でお住まいだったお母様がお亡くなりになり荷物などがそのままになっていることも含めてご相談がありました。片付けに関することや北見市内 […]
売買事例8 北見市栄町 中古住宅 K様
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売買依頼の経緯 当社仲介で中古住宅を購入していただいたのですが、諸事情で東北地方に移住をすることにしたので、売却を決意されたそうです。残債も残っていたのでどうしたらいいか、とご相談されました。 提案内容 敷地が狭いのです […]