抵当権抹消手続きは自分でできる？必要書類は？司法書士に頼むべきケースは？申請書類の作成方法は？実際のテンプレート、入手方法や流れも詳しく解説。
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 住宅ローン完済時や不動産売却の際に行う「抵当権抹消」と呼ばれる手続きは、司法書士などの専門家に依頼して行うこともできますが、自 […]
「不動産の売却」の記事一覧
空き家の解体費用がない！を解決する方法は？北見市・美幌町では実際はどのような状況？
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家を所有しているものの、解体費用がなく、解体や売却がなかなか進まないとお悩みではありませんか？ また、解体せずに売りたいと […]
不動産の親子間売買は一般とどう違う？不動産取得税等の税金・費用はどうなる？メリットや流れ、費用も徹底解説！
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産の親子間売買は「子どもが親の不動産を購入するケース」と「親が子どもの不動産を購入するケース」の2種類があります。 実は親 […]
共同名義の場合、住宅ローンは離婚でどうなる？解決方法を詳しく！
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 夫婦共働きが珍しくなくなってきた昨今、家などの不動産取得時に「共同名義」を選択される方も増えてきました。 ただ、人生何があるか […]
空き家を相続放棄で管理責任はどうなる？解体費用は？責任が残る場合や注意点を解説
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 空き家の突然の相続にお困りではありませんか？ 持て余してしまうからと、相続放棄をお考えの方もいらっしゃるでしょう。 空き家は相 […]
不動産売却の広告料はどちらが負担？家を売りたいけどお金がないけど大丈夫？売主が負担する場合もご紹介
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産会社の広告を、新聞や折り込みチラシ、看板、インターネットなどで毎日のように見かけませんか？ 普段からたくさん見かける不動 […]
中古住宅の売却と冬季の凍結防止と水落としについて
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こんにちは、しろくま矢口です。 今回は、凍結防止と水落としに関して記します。 凍結防止をしないとどうなる？ 北見市や美幌町等、オホーツクの冬は寒いです。最低気温がマイナス20度ぐらいになります。 そうなると、当然水道配管 […]
居住用財産の３０００万円控除について
こんにちは、しろくま矢口です。 居住用不動産の売却による所得に対する、3,000万円の特別控除は、特定の要件を満たす場合に適用できる控除の一種です。 これを利用することで、税金を大幅に節約することができる可能性があります […]
売れる土地・売れない土地の特徴は？売れない時にすべきことや対策
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 土地の価格は、広さや向き、地域などによって決まり、市場の需要も影響してきます。 土地によってはすぐに売れる場合もあれば、反対に […]
不動産を相続した際には確定申告が必要？申告方法や期限も紹介
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を相続した際、所得税の確定申告は基本的に「不要」です。 ただし、場合によっては確定申告が必要になるケースもあります。 今 […]
家を売却した場合の火災保険は？必要な手続きや解約するタイミング
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 家を買うと、ほとんどの方が火災保険に加入するかと思います。 火災保険は10年など長い期間で契約することが多いため、途中で家を売 […]
不動産売却の査定方法をご紹介！流れや査定価格の計算方法も解説
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こんにちは！北海道北見市・網走市・美幌町の不動産売買専門会社「しろくま建物管理」の矢口です。 不動産を売却する際、絶対に避けて通れないのが「査定」。 ただ、「人に貸すか売却するか迷ってるから査定をしてみたい」「査定をした […]